Maisons Laffitte - Hôtel particulier

Maisons Laffitte. Avenue Albine

 

Sur l’avenue la plus recherchée de Maisons Laffitte, en lisière de la forêt domaniale de Saint-Germain en Laye tout en étant proche du centre ville, rare hôtel particulier neuf de style mansart développant près de 500 m2 (264 m2 de surface de plancher + 100 de combles + 140 m2 de sous-sol) sur un terrain de 1.285 m2.

Construit en pierre de taille massive et couvert d’ardoises naturelles, il offre des volumes impressionnants et des  prestations exceptionnelles.

En rez-de-jardin : entrée sous 5 mètres de hauteur sous plafond avec spectaculaire escalier double en pierre et fer forgé desservant l’étage. Galerie de 9,34 m2, séjour de
47 m2 ouvert sur la terrasse de pierre de 206 m2 exposée au sud et la piscine. Cuisine dînatoire traversante de 30 m2 restant à aménager et équiper. Salle à manger (15 m2) et bureau (15 m2) pouvant être réunis. WC invités.

Au 1er étage : palier,  2 master bedrooms exposées sud de 27 m2 chacune avec leurs salles de bains et dressings, wc. Ces deux chambres peuvent être réunies pour former une grande suite parentale de 55 m2. Deux autres chambres de 19 m2 avec balcons et salles de douche avec wc. Combles de 100 m2 prêts à être amménagés (suite parentale possible ou 2 autres chambres).

Sous-sol : chaufferie/buanderie, local technique. Espace de 140 m2 prêt à être aménagé : salle de cinéma, salle de jeux, salle de sport, spa….

Piscine chauffée de 8 X 4 m. Allée et cour pavée de 390 m2. Garage 2 voitures. Parking extérieur.

Portail en fer forgé automatique réalisé sur mesure. Vidéo surveillance. Chauffage au sol. Cimatisation reversible. Thermostat tactile 13 zones. Câblage vidéo/hiFi. Volets roulants centralisés + à la française. Huisseries mixte : alumunium/chêne. Arrosage automatique…

 

Prix : 2.700.000 euros Fai

Contact : Maisons Parisiennes 06 15 45 69 02

 

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L'agence Maisons Parisiennes et son Président remarqués par

 

Paris Match

 

Château à vendre en Provence agence Maisons Parisiennes

"Après une carrière de conseiller en communication de dirigeants, François Quideau était bien placé pour créer voilà 10 ans, Maisons Parisiennes, son agence immobilière spécialisée dans les biens  de charme et d'exception. Ces biens attirent une clientèle exigeante et discrète. "il faut savoir détecter les envies, les styles et avancer en confiance" confie François Quideau. En faisant preuve d'une grande disponibilité et du tact dont cette clientèle a besoin, il a su enrichir son réseau. Maisons Parisiennes vend des biens superbes à Paris, dans la proche banlieue ouest, et plus loin si une occasion exceptionnelle se présente. la plupart du temps vendeur exclusif d'un bien, François Quideau contacte les acquéreurs potentiels directement, nourrissant ce lien privilégié de confiance si propice à la réussite d'une affaire".

Paris Match  21/11/2019